Servicios

Administración de Fincas en Menorca

Nuestro despacho está especializado en la Administración de Fincas. Nada más, y nada menos. Las comunidades son entidades cada vez más complejas, en las que no basta con repartir simplemente los gastos entre sus propietarios. Es necesario un amplio conocimiento que abarca desde campos tan diversos como ascensores, piscinas, arquitectura y obras, hasta conceptos más complejos como las normativas aplicables a cada circunstancia.

Las diferentes normativas y regulaciones, en constante evolución, requieren de un amplio conocimiento y capacidad para dar respuesta a cada nuevo desafío.

Por ello, creemos en la especialización como la mejor solución para nuestras comunidades. No son una actividad complementaria; es nuestra profesión, y nos dedicamos plenamente a ella, ofreciendo un servicio personalizado y de calidad.

Además, valoramos la cercanía con cada propietario, incluso si no reside en Menorca.

Estamos preparados para gestionar tu comunidad y listos para afrontar el futuro.

Nuestros servicios

Trabajamos por la convivencia óptima y pacífica en tu comunidad de propietarios en Menorca.

Construcción de comunidades

Constituimos comunidades tanto de obra nueva como de edificios en funcionamiento desde hace más de 50 años. Este primer paso define el funcionamiento futuro de la comunidad. Por eso, es importante que sea un administrador de fincas, colegiado, quien lidere esta etapa y ayude a forjar el espíritu común tan necesario en una comunidad.

Administración documental y legal

Las comunidades son entidades cada vez más complejas. El marco regulatorio y fiscal cada vez es más extenso y complejo. Interpretar la Ley y hacerla cumplir es esencial para su buen funcionamiento. Asimismo, cuestiones como la protección de datos o las declaraciones de impuestos, entre otras, deben ser tenidas en cuenta. No hacerlo puede derivar en responsabilidades para sus propietarios.

Gestión económica

La planificación económica es el motor de una comunidad. Elaboramos presupuestos, balances y cuentas anuales de forma detallada, revisión de presupuestos, gestion de cobros y pagos, reclamación de saldos pendientes o impagos. Nosotros nos encargamos de la gestión económica.

Gestión administrativa

El papeleo, esa labor tan ingrata y, a la vez, tan necesaria. Nosotros nos encargamos de ello: redacción de convocatorias y actas, asistencia a juntas de propietarios, elaboración y custodia de documentación legal y contable, así como asesoramiento general para cuestiones comunitarias, son parte de nuestro día a día.

Mediación y resolución de conflictos

En cualquier entorno social se producen problemas y discrepancias entre sus miembros. En las Comunidades también existen problemas. Por ello, es importante analizar las situaciones que se producen y buscar una solución apropiada. Para ello, ofrecemos un servicio de mediación entre propietarios.

Mantenimiento

Los edificios y sus instalaciones también requieren de un mantenimiento que hay que gestionar. Coordinamos reparaciones y programamos los mantenimientos apropiados según las instalaciones de cada edificio.

Obras y mejoras

Algo tan importante debe planificarse. Para ello contar con un Administrador es fundamental. Cada problema debe estudiarse de forma detallada e individualizada.

Contacta con nosotros

Estaremos encantados de ayudar a tu comunidad de propietarios

+34 971 368 060
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adm@vil-la.es
Plaça del Carme, 3
07701 - Maó (Menorca)
Illes Balears
España